楼上做防水楼下怎么看是否漏水

可以通过检查排水管道和公共管道来看是否漏水,或者也可以采用专业的仪器设备进行检查。楼下出现漏水问题,通常分为两种:一种是排水管道或公共管道破裂造成漏水,遇到这种应先将管道换掉,然后再重新做一次防水就可以了。另一种是防水没做好导致的漏水,这种情况需要将原有的防水铲除,重新做防水。

楼上做防水楼下怎么看是否漏水

楼上做防水楼下怎么看是否漏水

一、楼上漏水渗水到楼下怎么办

1、如果新房的质量不合格,在保修期内由开发商负责维修;如果是楼上由于装修不当等过错造成的,由楼上负责维修。

2、如果已过房屋质保期,属于整楼公共部分,比如说是下水道主管道保养问题需要维修的,而收取了房屋公共维修基金的,由物业部门申请使用维修基金;如果没有收取公共维修基金,属于共有部分的应当由房主共同承担。

3、如果是楼上专有部分出现问题的,按公平原则仍然由楼上承担费用。如果提起诉讼,可能需要作相应的鉴定,鉴定造成漏水的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量保证书》,房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。

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二、楼下漏水不一定是楼上

楼下漏水不一定是楼上要看具体情况。漏水通常分为两种:一种管道破裂造成漏水,这种应该换掉管道,再重新做防水。另一种是防水没做好造成的漏水,需要整体重新做防水。有时候漏水不一定是楼上,自己家也可能会漏水,或者是隔壁漏水也有可能,最好是找个专业人员来检查一下。

楼下漏水的原因一定要了解情况,才好判断是不是楼上导致的。

首先我们要确定楼上的厨房和卫生间是否有做防水,以及厨房和卫生间的地面平常有没有水堆积的情况。其次,我们要确定楼上厨房没有存过水而导致的楼下漏水的情况,同时还要看距卫生间的距离而定。最后,也有可能是自家或是楼上的地暖管漏水。如果以上这几种情况都排除了,就要看是否是外墙漏水的问题了,那这就要同开发商和物业沟通了。+总的来说,楼下漏水首先要弄清楚漏水的原因,才能对症下药,判断到底是谁的责任。

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