二手房面签后多久批贷?

贷款面签后一般不会立刻批款的,其还需等待一段时间才行。接下来,好的生活网的小编就来说说二手房面签后多久批贷?

二手房面签后多久批贷?

一、二手房面签后多久批贷?

房贷面签后,还有审核、抵押、取他项等手续,还要看贷款银行是否有额度,所以快则15天放款,慢则需要2、3个月。

对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,当月放的贷款,银行会要求在次月进行还款,具体还款时间银行会通知。

一般来说,购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款,并签订了《商品房销(预)售合同》之后。同时,申请房贷需要以所购房作为抵押。

二、贷款面签后多久能知道银行是否审核通过?

一般情况下,贷款面签后之后,银行会在3-5个工作日内,将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3-5个工作日,贷款人就可以知道自己是否通过银行审核。

1、此外,因为在面签之后,还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理,再则还需要看贷款银行是否有额度。

二手房面签后多久批贷?

2、到达放款时间之后,也不要着急,可以电话咨询一下银行业务员。一般情况下,节假日期间贷款的审批会顺延。并且如果处于银行贷款业务的高峰期,那么银行会处于放款资金不足的状态,这时候即使面签了也需要排队等候放款。

三、房贷面签后还有什么流程?

1、一般房贷面签之后,只需要等待银行出具面签结果即可,面签通过后银行会发放贷款批准函给用户并安排放款,贷款批准函中会注明预核准金额、期限、利率等信息。如果购买的是二手房,面签之后买卖双方还需转让过户,并办理财产抵押手续,之后银行才会放款。

2、但是有些银行是不能够及时放款的,如果遇到政策调整或银行贷款额度收紧等情况,银行也可能推迟放款。一般是15个工作日批到款到资金监管账户,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异。

二手房面签后多久批贷?

3、一般来说,购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款,并签订了《商品房销(预)售合同》之后。

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