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一楼院子怎么搭不违章

首先,要看一楼住户业主的院子是否有产权,有的话,在自己的土地上合理搭建建筑物是个人自由,不算违章建筑。其次,有经过规划部门、住建部等相关部门的审批允许,在一楼院子上面合理搭建建筑物也不算违章建筑。如果以上两种都没有的话,就属于违章建筑,按照物权法和物业管理条例,有义务予以阻止并强令其恢复原样的。

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一、什么是违章建筑

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。

国家规定,违章建筑不仅要被拆除,违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。

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二、一楼院子该怎么设计好看

1、利用各种颜色来搭配植物,利用天然元素如植物、花朵、岩石来设置自然景观的魅力,不仅是功能性的,它也会成为你家的至高无上的触感,可以在里面放一个休闲沙发,没事时聊天喝茶。庭院边缘区可种植高大落叶乔木和灌木,它还用于保护家里的隐私。

2、在花园里种植一些不同形状和形状的多汁植物,一定会给这片景观带来不同的风格。在西方国家,把庭院变成菜园也是绿色生活的一种趋势。在闲暇的时候,可以种植蔬菜。

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3、选择一些特别的户外家具,勾勒出一个休息、聊天、喝茶、聚会的场景,这里是您的户外休闲公园。室外沙发结合木框和坐垫,便于清洁和携带,各种防水沙发的外观让我们尽情享受户外生活之美。

4、一楼住宅最明显的缺点之一是隐私和安全性相对较弱。针对这一特点,可以在院子周围种植一些高大的树木、攀缘植物或围栏,以增强院子的私密性。此外,为了防止高空抛物线和隐私泄露,在院子里建花架或天篷也是个好主意。在夏季,花架可用于阴凉的休息,并可以装饰风景。

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