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电梯房8和16为什么不能选

一是因为8层是腰线层,腰线的主要作用是起到装饰,如果家里的装修是有飘窗或者落地窗设计,很容易遮挡住光线,使房间显得比较暗影响居住。二是因为16层是设备层,整栋楼的电梯开关、水管、电机房等各类设备都在此层,睡觉时会有很大的噪音传过来,还有一旦电梯停电,要从16楼走下来,居住环境和体验并不太好。

电梯房8和16为什么不能选

一、电梯房的楼层该怎么选择?

1、电梯情况,选择楼层之前需要提前了解一下所买楼栋电梯的具体情况,比如说电梯的数量、质量和运行速度等数据都是怎么样的。如果你想买12以上18层以下高层那么电梯最好不要少于2部,如果你想买19层以上,33层以下的楼层,电梯最好有3部才能保证你每天上下班不会因为挤不上电梯而迟到!而且电梯运行时间决定了等电梯的时间,喜欢高层的朋友一定要计算好每次电梯平均停留时间,为自己的出行提前规划。

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2、供水状况,选择楼层时要考虑最重要的一点也是必不可少的就是水压,一旦水压不够有可能经常面临洗澡洗到一半停水,不得不用矿泉水冲洗的尴尬。如果是在北方大冬天的冷的要死,买的楼层不对就如同给生活找罪受!所以建议大家买楼层的时候要考虑好水压,如果小区水压非常低,就尽量买低层或者中间靠下的楼层,如果水压非常稳定的话就放心买高层。

3、家庭成员,家庭成员的构成不同,选楼层需要考虑的因素也不同。对于年轻的夫妻来说,楼层可以高一点,但是家中如果有老人或者小孩,过高的楼层就不合适了。尤其是部分老人,频繁乘坐电梯会眩晕,影响出行。

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4、楼间距,买楼层的时候不仅仅是要看自己要买的楼栋,还要注意其他楼栋是否给此栋造成一定的遮挡?尤其是楼间距较小的时候,我们购买楼层的时候就要尽量避开选择高一些的楼层,这样不仅能够有更多的隐私空间,而且采光和通风也是要比低一些的楼层好。

5、消防安全,选择楼层时,也要注意消防安全。如果买的楼层过高,一旦发生火灾,施救很困难。因为目前的消防云梯一般只能到达50米的高度,超过100米的消防云梯非常少。如果买了高楼层的房子,就要注意防火措施,避免出现火灾隐情。

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二、哪些楼层不能选?

1、设备层

现在市面上主要是电梯房楼梯房两种户型,不过就受欢迎程度来说的话,还是电梯房的销售量更好,毕竟从出现已经周边设施来说,电梯房都比较占优势。那么住电梯房,大家有没有想过这个问题,就是电梯房的设备都放在哪呢?

其实电梯房一般都会设置一个设备楼,顾名思义就是放设备的楼层,这一层一般是在10楼到19楼之间的。为什么说别选设备楼这一层,主要原因就是或这有一层,一般噪音都比较大,毕竟电梯设备运行时会发出很大的声音,影响睡眠。另外,就是设备楼这一层人来人往的,电梯处故障了还要请人来维修,还存在一定的安全隐患。

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2、底层

在买房子的时候,小编是建议大家尽量不要选底层楼的,因为底层楼的房子的通风和光照一般都不是很好,再加上现在小区都会做绿化等工程,底层的湿气格外大不说,夏天尤其是蚊子格外多。

另外,底层的安全度是比较低,噪音也比较大。如果一楼防臭做不好的话,那么就会比其它楼层臭多了,因此,底层这楼层就算再便宜也请谨慎购买。

3、被遮挡楼层

在选购楼层时,别忽略被遮挡楼层,因为这一点还是很容易被大家忽略的。大家也知道,由于现在楼层是越建越高,越建越密集,因此这楼层还是很容易受到周围建筑影响的,会让房子的通风好光照条件都比较差。

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4、西晒层

顾名思义,西晒层就是在夏天的时候会特别热,整个室内的温度也比较高,就像蒸笼一样,但是房子都是相对的,有西户房,就有东户房,因此在买房的时候,不是所有的人都能避免西晒房。故而大家在选择房子的时候,如果一定要在朝西的房子中挑选的话,也要选择一些能避开一部分阳光的楼层。

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